都市計画法第20条第1項の規定により告示された花井第一地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された野田山崎地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された座生地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された梅郷駅西地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された堤根第一地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された南大和田地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された七光台駅西地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された清水公園駅東地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された松山地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された次木親野井地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された西高野地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された台町東地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された堤台地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された愛宕駅東第一地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された船形地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された花井東地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

建築物の用途の制限

1　飲食店、事務所、ホテル及び旅館の用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

2　畜舎

3　工場(作業場の床面積の合計が50m²以内であり、かつ、出力の合計が0.75Kw以下の原動機を使用するパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類する食品製造業を除く。ただし、食品製造業のうち、原動機を使用する魚肉の練製品の製造工場、糖衣機を使用する菓子の製造工場は、建築してはならない。)

4　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　畜舎

2　工場(作業場の床面積の合計が50m²以内であり、かつ、出力の合計が0.75Kw以下の原動機を使用するパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類する食品製造業を除く。ただし、食品製造業のうち、原動機を使用する魚肉の練製品の製造工場、糖衣機を使用する菓子の製造工場は、建築してはならない。)

3　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　カラオケボックスその他これに類するもの

2　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

3　畜舎

4　工場(作業場の床面積の合計が50m²以内であり、かつ、出力の合計が0.75Kw以下の原動機を使用するパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類する食品製造業を除く。ただし、食品製造業のうち、原動機を使用する魚肉の練製品の製造工場、糖衣機を使用する菓子の製造工場は、建築してはならない。)

5　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第33条第1項に規定する営業に供するもの

大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　ホテル又は旅館

3　自動車教習所

4　事務所等でその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

5　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち、建築基準法施行令第130条の5の3に規定するものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

6　建築基準法別表第2(に)項第3号及び第6号に掲げるもの

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　ホテル又は旅館

3　自動車教習所

4　カラオケボックスその他これに類するもの

5　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

6　事務所等でその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

7　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち、建築基準法施行令第130条の5の3に規定するものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

8　建築基準法別表第2(に)項第3号及び第6号に掲げるもの

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　ガソリンスタンド(給油所)

3　自動車教習所

4　倉庫業を営む倉庫

5　建築基準法別表第2(い)項第1号に掲げるもの

6　建築基準法別表第2(に)項第6号に掲げるもの

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　ガソリンスタンド(給油所)

3　自動車教習所

4　建築基準法別表第2(い)項第1号に掲げるもの

5　建築基準法別表第2(に)項第6号に掲げるもの

大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ホテル又は旅館

4　自動車教習所

5　畜舎

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

3　共同住宅、寄宿舎又は下宿

4　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

5　自動車教習所

6　畜舎

7　事務所

8　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

9　倉庫業を営む倉庫

1　自動車教習所

2　畜舎

3　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

4　カラオケボックスその他これに類するもの

5　物品販売業を営む店舗又は飲食店(店舗等の床面積の合計が1,500m²以下のものを除く。)

1　2階以下の部分を住宅、共同住宅、寄宿舎及び下宿の用に供するもの。ただし、建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第4項に定める共用部分を除く。

2　建築基準法別表第2(に)項第2号及び第5号に掲げるもの

3　建築基準法別表第2(へ)項第5号に掲げるもの

4　畜舎

5　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に規定する営業に供するもの

1　建築基準法別表第2(に)項第5号に掲げるもの

2　建築基準法別表第2(へ)項第5号に掲げるもの

3　畜舎

1　畜舎

2　建築基準法別表第2(に)項第5号に掲げるもの

3　建築基準法別表第2(ほ)項に掲げるもの

1　畜舎

2　建築基準法別表第2(に)項第5号に掲げるもの

3　建築基準法別表第2(ほ)項第2号及び第3号に掲げるもの

店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち、建築基準法施行令第130条の5の3に規定するものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²を超えるもの

1　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

2　ホテル又は旅館

3　畜舎

工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

1　寄宿舎又は下宿

2　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

3　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

4　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条の6の2に規定する運動施設

5　ホテル又は旅館

6　自動車教習所

7　畜舎

8　3階以上の部分を建築基準法別表第2(は)項に掲げる建築物以外の用途に供するもの

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

3　寄宿舎又は下宿

4　共同住宅で1階部分を店舗、飲食店又は事務所以外の用途に供するもの(共用部分を除く。)

5　大学、高等専門学校又は専修学校

6　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

7　自動車教習所

8　畜舎

9　マージャン屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

10　倉庫業を営む倉庫

1　都市計画道路3・4・24号七光台西駅前線及び七光台駅西口駅前広場に接する敷地に建築される建築物のうち都市計画道路3・4・24号七光台西駅前線及び七光台駅西口駅前広場に面する1階部分を居住の用に供するもの(共用部分を除く。)

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ホテル又は旅館

4　畜舎

5　マージャン屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

10　倉庫業を営む倉庫

1　大学、高等専門学校又は専修学校

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ホテル又は旅館

4　自動車教習所

5　畜舎

1　清水公園駅東口駅前広場に接する敷地に建築される建築物のうち、清水公園駅東口駅前広場に面する1階部分を店舗、飲食店又は事務所以外の用途に供するもの(共用部分を除く。)

2　大学、高等専門学校又は専修学校

3　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

4　自動車教習所

5　勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

6　倉庫業を営む倉庫

1　共同住宅又は寄宿舎

2　3戸以上の長屋

3　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

4　公衆浴場

1　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

2　公衆浴場

3　集会場(当該区域住民の自治活動の目的の用に供するために設ける集会所を除く。)

4　ガソリンスタンド(給油所)

5　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

6　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条の6の2に規定する運動施設

7　ホテル又は旅館

8　畜舎

9　建築基準法別表第2(は)項に掲げる建築物以外の用途に供するものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

1　店舗、飲食店、事務所、ホテル及び旅館の用途に供する部分の床面積の合計が3,000m²を超えるもの

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するもの及び作業場の床面積が50m²以下の自動車修理工場を除く。)

3　自動車教習所

4　倉庫(店舗に附属する倉庫を除く。)

5　カラオケボックスその他これに類するもの

6　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第4号及び第5号に規定する営業に供するもの

1　店舗、飲食店、事務所、ホテル及び旅館の用途に供する部分の床面積の合計が3,000m²を超えるもの

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するもの及び作業場の床面積が50m²以下の自動車修理工場を除く。)

3　自動車教習所

4　畜舎

5　カラオケボックスその他これに類するもの

6　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　店舗、飲食店、事務所、ホテル及び旅館の用途に供する部分の床面積の合計が3,000m²を超えるもの

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するもの及び作業場の床面積が50m²以下の自動車修理工場を除く。)

3　自動車教習所

4　畜舎

5　カラオケボックスその他これに類するもの

6　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第4号及び第5号並びに第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　店舗、飲食店、事務所、ホテル及び旅館の用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　自動車教習所

4　畜舎

5　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　公衆浴場

2　工場

3　畜舎

公衆浴場

1　自動車教習所

2　畜舎

3　カラオケボックスその他これに類するもの

4　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第4号及び第5号並びに第33条第1項に規定する営業に供するもの

1　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

2　保育所その他これに類するもの(就労者のために建築物に伴って設置されるものを除く。)

3　老人福祉センター、児童厚生施設その他これらに類するもの

4　公衆浴場

5　診療所その他これに類するもの(就労者のために建築物に伴って設置されるものを除く。)

6　自動車教習所

7　畜舎(研究用のものを除く。)

8　カラオケボックスその他これに類するもの

1　大学、高等専門学校又は専修学校

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条の6の2に規定する運動施設

4　ホテル又は旅館

5　自動車教習所

6　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

7　3階以上の部分を建築基準法別表第2(は)項に掲げる建築物以外の用途に供するもの

8　建築基準法別表第2(は)項に掲げる建築物以外の用途に供するものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

1　大学、高等専門学校又は専修学校

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ホテル又は旅館

4　自動車教習所

5　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

1　大学、高等専門学校又は専修学校

2　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

3　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条の6の2に規定する運動施設

4　ホテル又は旅館

5　自動車教習所

6　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

7　カラオケボックスその他これに類するもの

8　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

3　寄宿舎又は下宿

4　共同住宅で1階部分を店舗、飲食店又は事務所以外の用途に供するもの(共用部分を除く。)

5　大学、高等専門学校又は専修学校

6　工場(建築基準法施行令第130条の6に規定するものを除く。)

7　自動車教習所

8　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

9　カラオケボックスその他これに類するもの

10　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

1　大学、高等専門学校又は専修学校

2　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条の6の2に規定する運動施設

3　自動車教習所

4　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

5　勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

6　倉庫業を営む倉庫

1　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

2　自動車教習所

3　畜舎

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

3　共同住宅

4　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

5　自動車教習所

6　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

7　マージャン屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

8　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

1　学校

2　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

3　老人ホーム、保育所、診療所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

4　公衆浴場

5　病院

6　老人福祉センター、児童厚生施設その他これらに類するもの

7　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する建築基準法施行令第130条6の2に規定する運動施設

8　ホテル又は旅館

9　自動車教習所

10　畜舎

11　マージャン屋、ばちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

12　カラオケボックスその他これに類するもの

13　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

14　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

15　建築基準法別表第2(ぬ)項第2号に掲げるもの

16　建築基準法別表第2(ぬ)項第3号に掲げるもの

17　火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵又は処理に供するもの

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの

3　共同住宅

4　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

5　自動車教習所

6　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

7　マージャン屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

8　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

1　自動車教習所

2　建築基準法施行令第130条の7に規定する畜舎

3　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合の最高限度

10分の15

建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度

10分の5

建築物の敷地面積の最低限度

135m²

165m²

ただし、土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するものを除く。

180m²

165m²

ただし、土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するものを除く。

300m²

165m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

300m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

165m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

200m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

135m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

135m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

135m²

ただし、建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地を除く。

150m²

ただし、建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地を除く。

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

165m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

500m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

200m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

250m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地を除く。

200m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1,000m²

ただし、建築基準法別表第2(い)項第9号及び(は)項第7号に掲げるものの用に供する敷地を除く。

200m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地及び保留地のうち、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

150m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

165m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1,000m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

135m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1,000m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

500m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

165m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1,000m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

200m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

135m²

ただし、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　建築基準法別表第2(い)項第9号に掲げるものの用に供する敷地

(2)　土地区画整理事業により換地された土地で、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

建築物の壁面の位置の制限

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1m以上とする。なお、隅切部分は、0.5m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫等のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線、緑地境界線又は隣地境界線までの距離は、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が36m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓及び建築物に附属する門又は塀その他これらに類するもの

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線、緑地境界線又は隣地境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　壁面線の表示のある箇所においては、道路境界線及び緑地境界線までの距離は、2m以上とする。

2　その他表示のない箇所においては、道路境界線及び緑地境界線までの距離は、1m以上とする。

3　隣地境界線までの距離は、1m以上とする。

ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が36m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓及び建築物に附属する門又は塀その他これらに類するもの

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線、緑地境界線又は隣地境界線までの距離は、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が36m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓及び建築物に附属する門又は塀その他これらに類するもの

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　壁面線の表示のある箇所においては、2m以上とする。

2　その他表示のない箇所においては、1m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所においては、5m以上とする。

2　2号壁面線の表示のある箇所においては、3m以上とする。

3　3号壁面線の表示のある箇所においては、2m以上とする。

4　壁面線の表示のない箇所においては、1m以上とする。

ただし、建築物又は建築物の部分で次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1階の部分は2m以上、2階以上の部分は1m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、都市計画道路3・4・7梅郷西駅前線に面する部分(道路の隅切部分を除く。)は、1m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1m以上とする。なお、隅切部分は、0.5m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫等のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1m以上とする。なお、隅切部分は、0.5m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫等のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置等のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　壁面線の表示のある箇所においては、1階の部分は2m以上、2階以上の部分は1m以上とする。

2　その他表示のない箇所においては、1m以上とする。ただし、七光台駅西口駅前広場に面する箇所以外の建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所においては、2m以上とする。

2　その他表示のない箇所(道路の隅切部分を除く。)においては、1m以上とする。ただし、清水公園駅東口駅前広場に面する箇所以外の建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線までの距離は、0.75m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所においては、1m以上とする。

2　2号壁面線の表示のある箇所においては、2m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1号壁面線の表示のある箇所においては、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　自動車車庫のうち、高さが3m以下のもの

(2)　建築物に附属する物置のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、1号壁面線の表示のある箇所においては、1m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線又は隣地境界線までの距離は、次のとおりとする。ただし、建築物の管理上最小限必要な附属施設を除く。

1　隣地境界線までの距離は、1m以上とする。

2　1号壁面線の表示のある箇所においては、道路境界線までの距離は、1m以上とする。

3　2号壁面線の表示のある箇所においては、道路境界線までの距離は、2m以上とする。

4　3号壁面線の表示のある箇所においては、道路境界線及び隣地境界線までの距離は、20m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所においては、2m以上とする。

2　2号壁面線の表示のある箇所においては、1m以上とする。

ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　自動車車庫のうち、高さが3m以下のもの

(2)　建築物に附属する物置のうち、高さが2.5m以下で、かつ、床面積の合計が6.6m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所においては、3m以上とする。

2　その他表示のない箇所(道路の隅切部分を除く。)においては、1m以上とする。ただし、建築物又は建築物の部分で、次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は、次のとおりとする。

1　1号壁面線の表示のある箇所(道路の隅切部分を除く。)においては、1m以上とする。

2　2号壁面線の表示のある箇所においては、1m以上とする。

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、次のとおりとする。

1　壁面線の表示のある箇所においては、3m以上とする。

2　壁面線の表示のない箇所においては、1m以上とする。

ただし、建築物又は建築物の部分で次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線又は歩行者専用道路境界線までの距離(道路の隅切部分を除く。)は、次のとおりとする。

1　壁面線の表示のある箇所においては、道路境界線までの距離は、2m以上とする。

2　壁面線の表示のない箇所においては、道路境界線及び歩行者専用道路境界線までの距離は、1m以上とする。

ただし、建築物又は建築物の部分で次の各号のいずれかに該当するものを除く。

(1)　車庫のうち、高さが3m以下で、かつ、床面積の合計が30m²以下のもの

(2)　物置のうち、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積の合計が5m²以下のもの

(3)　出窓

建築物の高さの最高限度

10m

ただし、次の各号の一に該当する場合においては、その定めるところによる。

(1)　階段室、昇降機塔、装飾塔、物見塔、屋窓その他これらに類する建築物の屋上部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の8分の1以内の場合においては、その部分の高さは、5mまでは当該建築物の高さに算入しない。

(2)　むね飾り、防火壁の屋上突出部その他これらに類する屋上突出部は、当該建築物の高さに算入しない。

12m

10m